Nous proposons à la location un local commercial dans une zone d’activité de Sablé sur Sarthe
Bâtiment à usage de dépôt R + 1 bardé en tôle acier doubleau peau et couvert en complexe d’étanchéite, comprenant :
-Une réserve principale : 1 502 m²
-Une mezzanine : 147 m²
-Des bureaux : 175 m²
-Une réserve annexe : 41 m²
-Des sanitaires : 20 m²
-Un atelier : 45 m²
-Parking
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES
•Bail commercial 3/6/9
•Régime fiscal: TVA
•Révision annuelle selon indice à préciser
•Loyer : 108 844 € HT HC / an
•Charges : 16 000 € / an HT
•Payable au trimestre civil d’avance
•Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC
•Caution à définir
•Taxe foncière à la charge du preneur – référence 2021 : 11 616 €
•Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer HT/HC, à la charge du Preneur
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
