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Location de local commercial de 260 m² à Orléans - 45000 Réf : 1111734-0

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260 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
304 €
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Arthur Loyd Orléans
Arthur Loyd Orléans
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loader Location de local commercial de 260 m² à Orléans - 45000
Contacter Pierre-Louis Naquin par téléphone pour la REF 1111734-0 au : 0252564818

Description du bien


Vous cherchez un emplacement commercial d'une superficie supérieure à 100 m2 pour implanter votre activité?
Arthur Loyd ORLEANS vous propose en cession de bail un emplacement commercial bénéficiant d'une situation stratégique, situé en hyper centre.
Le local offre en rez-de-chaussée une surface de 140 m2 avec une vitrine de 7ML + une réserve en étage.

Accessibilité:

Vélo+ De Gaulle
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
EtageLocaux Commerciaux120Nous consulter1700 HT/anBail commercial 3/6/9 notarié
ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDCLocaux Commerciaux140Nous consulter1700 HT/anBail commercial 3/6/9 notarié
ILC Indice des Locaux Commerciaux


Prix de cession de bail : 325000 Euros

Impôt Foncier : 5400 €/HT en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prestations :


  • Sol carrelage
  • Climatisation réversible
  • Plafond placo avec système d'éclairages intégrés
  • Rideau métallique électrique
  • Surface RDC : 140 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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