MONTELIMAR - CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT N°1 - RUE PASSANTE - A LOUER Local commercial de 250 m2MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 - Centre-ville - A louer, magnifique Local commercial d'environ 250 m2.
Au sein de la rue piétonne la plus fréquentée du centre-ville, ce local commercial dispose d'un bel espace de vente d'environ 210 m2 avec une vitrine de 5 m linéaire et d'une réserve à l'étage de 40m².
En excellent état, ce local est composé :
- D'un chauffage réversible,
- D'un portique anti vol,
- D'un rideau métallique,
- D'une porte automatique,
- D'espace de cabines car l'ancien locataire était une boutique de prêts à porter H/F,
- D'une réserve à l'étage.
En plein cœur du centre-ville, proche de nombreux parkings publics et dans un environnement commercial avec plusieurs enseignes de marques telle que COURIR, PROMOD, SUPERDRY, JULES, YVES ROCHER..., venez visiter ce local pour y installez votre futur projet !
Idéal commerces en B to C de prêt à porter H/F, de chaussures ou d'aménagement de la maison ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réserve à l'étage
Compteur électrique séparé
cabines d'essayages
Portes automatiques avec volets roulants
Portique anti-vol
Rideau métallique
Les sanitaires sont à créer et la façade sera entièrement refaite.
Disponibilité : Immédiate
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Rez-de-chaussée
Vitrine
Loyer annuel : 33600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | local commercial | 210 | | | |
| rdc r+1 | réserve | 40 | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
