A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX AVEC VITRINE DE 328 M² DIVISIBLES - LORMONT TRAM A
ZFU, au pied du tramway A "Carriet" et de l'axe A630 - Pont d'Aquitaine, RCG vous propose à la location 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée avec vitrine de 138 m² et de 160 m² bruts de béton à aménager.
Chaque cellule bénéficie d'une place de parking.
Possibilité de louer des places de parking (loyer en sus)
Accessibilité:Tram Au pied de la station de tram ligne A - station "Carriet"
Autoroute A proximité immédiate du Pont d'Aquitaine - A630
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 160,05 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 9,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 138,55 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 9,42 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provisions / charges - base 2023 : hors fiscalité, hors travaux exceptionnels, hors dépenses CVC, hors charges ascenseur et hors parking
Prestations :- Immeuble neuf
- Accès PMR
- 1 place de parking /lot (inclus dans le loyer)
- Autres stationnements : 1 150 euros / unité / HT/HC AN
- Surface RDC : 298,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
