Local commercial 1200 m2 La colle sur loupLocal commercial situé en bord de route départementale à la Colle sur Loup. 1207 m2 en rez de chaussée d'un immeuble indépendant neuf de 2 étages. Divisible en deux cellules d'environ 550 et 660 m2. Tres beaux linéraire de vitrine. Belle visibilité. 2 niveaux de parking gratuits en sous sol et plusieurs parkings aériens juste devant. Toutes activités possibles : commerce de détail, alimentaire, centre médical...
Proximité immédiate du LECLERC, LECLERC DRIVE, MARCHAND BIO, GIFI et POLYGONE RIVIERA à 1km.
Rappel des conditions financieres :
Bail commercial de 10 ans
Loyer : 250 € /m2/HT/HC/AN
Dépot de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC.
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Linéaire vitrine important
Avenue Pierre Sauvaigo
Autoroute A8
Penetrante Cagnes sur Mer.
Disponibilité :
Loyer annuel : 301750 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| nom | etage | surface totale | loyer m²/an | charges m²/an | taxe fonciere m²/an | prix hd | disponibilite |
| rez-de-chaussée | 546.0 | 250.0 | | | | immédiate |
| rez-de-chaussée | 661.0 | 250.0 | | | | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
