Bourg Est - axe proche rocade : locaux d'activités/show-room neufs : 1326 m² divisibles
EXCLUSIVITE
A proximité de la nouvelle rocade Est, au rez-de-chaussée du "GREEN", premier immeuble tertiaire de "Smart Office Durable" à Bourg, locaux d'activités / showroom de 1326 m² divisibles (avec sanitaires collectifs et douche en parties communes).
Livré avec vitrines, dalle quartzée, porte sectionnelle, fluides en attente (y compris CVC collective raccordable selon utilisation du client) ces cellules spnt idéales pour des activités de show-room/ stockage.
Charges maîtrisées grâce à une construction éco-responsable : Ossature bois, façades et toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux pluviales (arrosage), bornes de recharge VE collectives.
Economies d'énergie primaire : -12 % par rapport à règlementation actuelle RE 2020 (soit environ 6,50 € HT par m²/an pour électricité du lot privatif, des parties communes et production chaud/froid du lot).
Parkings privatifs : 2 500 € HT la place (inclus dans prix si location).
Possibilité d'adjoindre les surfaces adjacentes à chaque lot pré-découpé
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.
Livraison 4è trimestre 2025
https://legreen.trably-business.com/
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel
Prestations :- Structure ossature bois
- Toiture multicouche
- Dalle quartzée au sol
- Accès plain pied
- Interphone
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle motorisée
- Triphasé
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Stationnements privatifs
- Recharge VE
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