Location de local commercial de 623 m² à Beauvais - 60000 Réf : 1097920-0L

A louer - Local commercial environ 620 m2 -Beauvais
A louer : Local commercial d'une surface d'environ 620 m2 avec bureaux d'accompagnements à l'étage (accès PMR)
Idéal restauration, salle de réception, magasin.
bâtiment indépendant
Clos de grillage
Stationnement
Proximité A16 et RN31.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé (6min)
Autoroute A16 - sortie 14
RN31
Bus Bus ( ligne 7, Arrêt BRISSON )
Gare Gare SNCF (6min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	383				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	240				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule PRINCIPALE	Locaux Commerciaux	623	Immédiate	105,94 m²/an HT HC		ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 8126 €/(Base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Local commercial indépendant édifié en 2008 avec des matériaux de qualité :
• Charpente et structure bois, isolation naturelle en ouate de cellulose
• Toiture tuiles mécaniques + panneaux photovoltaïques
• Murs intérieurs parpaing coupe feu
• Huisserie en double vitrage bois
• Sol carrelé
• Chauffage par double flux
• Chambre froide positive
• Porte automatique avec rideau air chaud
• * en RDC :
• Espace de vente pour environ 200 m2
• Sanitaires H/F/PMR
• Zone cuisine
• Zone stockage
• au R+1 :
• Espace très lumineux, sol parquet et réseau informatique, sanitaires, douche.
• Idéal pour faire un plateau bureaux ou un logement de service.
• Accès par ascenseur
• Site clos
• 17 places de parking à l'avant
• Zone de livraison à l'arrière avec espace stockage extérieur pour environ 200 m2
• Surface de la parcelle cadastrale : 600 m2
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 383 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr