Location de local commercial de 324 m² à Beauvais - 60000 Réf : 1087259-0L

Local commercial avec terrain privatif à louer ZAC de Ther !
Au sein de la ZAC de THER, dans un environnement commercial, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'environ 320 m2.
Peintures et sols refaits à neuf, relooking extérieur avec rehaussement de l'acrotère à suivre.


ATOUT majeur :
le site dispose d'un terrain sur le côté et à l'arrière du bâtiment, pouvant faire office de parking ou de jardin privé.


Idéal commerce, crèche, centre de formation, ...

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 12 min
Autoroute A16 Sortie Beauvais Sud
Gare Gare SNCF de Beauvais à 6 min
Bus Zone Chronopro
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	324	Immédiate	120 m²/an HT HC	1700 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2400 €//an base 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Cellule commerciale de 324 m2 environ, livrée brut de béton, fluides en attente et composée comme suit :
• Charpente métallique
• Dalle béton
• Porte de plain pied
• Portes sectionnelles
• Hauteur environ 3 mètres
• Éclairage néons
• Trappes de désenfumage
• Site clos
• Parking privatif
• Portail manuel
• Belle visibilité
• Surface RDC : 324 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr