Location de local commercial de 244 m² à Barbezieux-Saint-Hilaire - 16300 Réf : 1020186-0L

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 244 m² - BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Au sein de la zone commerciale d'Intermarché, sur un axe passant (6 000 véhicules/jour) avec visibilité, RCG Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 244 m².

Parking sur site

Accessibilité:

Route A proximité de la N10 et de la D731
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	244	Immédiate	79 HT/HC/m²/an	7,37 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, l'eau, l'électricité, les contrôles techniques (Sicli et Socotec) Etat des lieux par voie d'huissier à charge pour moitié entre le bailleur et le preneur


Prestations :

• charpente métallique
• 2 clims réversibles,
• 1 compteur 36 KVA , éclairage sur barres néon suspendues en plafond
• 1 compteur d'eau
• 3 wc dont 1 handicapés
• 3 extincteurs
• 2 ria
• 1 exécutoire de fumée
• 1 accès arrière quai de déchargement face Intermarché qui est une porte de secours
• 1 double porte d'entrée en façade
• sol en béton chape lisse
• 1 connexion à l'alarme incendie centralisée
• parking
• Activités autorisées : Pas de concurrence aux activités existantes
  Activités sans nuisances sonores ou odorantes.
• Activités interdites : Restauration et activités existantes (bio, primeurs, pièces automobiles, menuiseries.)
• Visibilité :Bonne
• Nombre de vitrines : 3
• Surface RDC : 244 m²
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr