Location de local commercial de 8 321 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 1211803-0L

G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un immeuble indépendant de bureaux neuf, au sein d'une zone d'activités tertiaire.

Accessibilité:

Bus 18 RUE DU PILIER (139)
Métro Front Populaire (12)
Autoroute A1, A86
Route BP Porte d'Aubervilliers
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Bureaux	358,67	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
R+1	Commerce	615,1	Immédiate			6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	502,74	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1273,32	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1274,72	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1275,16	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	1275,59	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	1117,48	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
7	Bureaux	628,45	Immédiate	300 m²/an HT HC	60,62 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
SS	Archives	49	Immédiate			6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1400 U/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	800 U/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27,4 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 1.1 euros/m²/an Taxe parking : 2.50 euros HT/U/an


Prestations :

• Accueil
• Gestion technique centralisée
• Ascenseurs
• Jardin de 1 300 m²
• Cafétéria
• Terrasse
• Toiture végétalisée
• Aire de livraison
• Parking vélo
• Capacitaire : 755 personnes
• Climatisation
• Eclairage : luminaires encastrés
• Sol moquette
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 358,67 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 80 en sous-sol 44 moto(s)