Location d'entrepôt de 5 967 m² à Wattrelos - 59150 Réf : 1137224-0L

Locaux d'activité neufs à louer dans parc prisé
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité neuves d'une surface totale de 5967 m², divisible.

Elles sont idéalement situées dans un parc d'activité récent et dynamique de la métropole lilloise.

Accessibilité:

Autoroute A22 à 7 km
à 15 km du Centre ville de Lille
SNCF à 5 min de la gare de Tourcoing
Bus Lignes L3 et MWR
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	208	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	67	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 01	Activités	275	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	204	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	68	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 02	Activités	272	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	173	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	71				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 06	Activités	244	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	185	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 03	Activités	237	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	165	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 04	Activités	217	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	145	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 05	Activités	197	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	319	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	99	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 07	Activités	418	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	319	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	99				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 16	Activités	418	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 08	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 09	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 10	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 11	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 12	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 13	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 14	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	205	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	65				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 15	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	174	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	51	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 17	Activités	225	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	172	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 18	Activités	224	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	170	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 19	Activités	222	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	168	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 20	Activités	220	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	166	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 21	Activités	218	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	164	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 22	Activités	216	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	155	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	49	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 23	Activités	204	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Le site est clôturé avec entrée et sortie séparés depuis la rue. Il dispose de 84 places de stationnement VL dont 2 places PMR et une aire de livraison poids lourds.
• Les surfaces de bureaux sont aménagées en base paysagère : faux plafond, Led, plinthes périphériques, revêtement de sol, climatisation, sanitaires.
• CELLULES :
• Charges d'exploitation dallage : 3 tonnes/m²
• Structure en charpente métallique, hauteur : 6 m sous bac minimum
• Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012
• Façades bardage double-peau avec isolant conforme RT2012
• Portes sectionnelles manuelles 3x3m
• Chauffage par aérotherme électrique
• Eclairage LED
• Surface RDC : 4527 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr