Location d'entrepôt de 2 762 m² à Vitry-sur-Seine - 94400 Réf : 46709-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Vitry sur Seine (94), dans un parc d'activités proche des quais de Seine, des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 2 762 m² divisibles à partir de 329 m². Belle hauteur sous plafond. Portes de plain-pied, portes sectionnelles et portes d'accès piétons. Site clos et sécurisé. Voirie lourde pour accès poids lourds. Espaces verts et places de parking. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A4 - Boulevard Périphérique
RER Ligne C Vitry sur Seine à 600m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	339	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Activités	35	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	127	Immédiate	160 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 62	Activités	501	Immédiate			6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	242	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	121	Immédiate	160 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 70	Activités	363	Immédiate			6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	240	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	89	Immédiate	160 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 68	Activités	329	Immédiate			6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	240	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	89	Immédiate	160 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 64	Activités	329	Immédiate			6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	608	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	45	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	240	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 76-78	Activités	893	Immédiate	150 m²/an HT HC		6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	258	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	89	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 80	Activités	347	Immédiate			6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,69 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,18 €/m²/an

Prestations :

• ACTIVITE
• HSP sous mezzanine : 3.5 m
• HSP sous bac acier : 7 m
• Eclairage par tubes néon
• Chauffage : aérothermes électriques
• Dallage industriel
• Toiture isolante multicouche
• Désenfumage selon règlementation
• BUREAUX
• Sol : moquette
• Faux plafonds
• Chauffage
• Climatisation
• EXTERIEURS
• Site clos
• Contrôle d'accès sur portails
• Clôtures en grillage treillis soudé
• Espaces verts bordures et trottoirs
• PARKINGS
• Lot 62 : 6 places
• Lot 64 : 3 places
• Lot 68 : 3 places
• Lot 70 : 3 places
• Lot 76/78 : 8 places
• Lot 80 : 3 places
• Loyer parking : 450 euros/U/an HT HC
• Lots fusionnables : 62/64 et 68/70
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr