Location d'entrepôt de 10 194 m² à Vitry-sur-Seine - 94400 Réf : 141993-0L

LOGISTIQUE URBAINE - PROGRAMME NEUF - A LOUER - CBRE vous propose dur la commune de Vitry sur Seine (94), une surface idéale de 10 194 m² divisibles à partir de 1 511 m², pour des activités de distribution. En plein coeur du parc d'activités des Ardoines. Spécificités : 1 porte d'accès plain pied par cellule, 4 à 7 m d'hauteur libre. Le site est accessible par l'A86 (800 m), A4 et A6. A 6 km de Paris (A86, RER, Tramway, Grand Paris Express). Transports en commun : RER C "les Ardoines" à 200 m. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A86 - A6 - A4 - A10
Route D5 + quais accès Paris
RER Ligne C Les Ardoines
Metro Ligne 15 Les Ardoines
Bus Ligne 182 + TZen
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	3863	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 04	Activités	3863	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	6 ans fermes Indice ILAT
1	Activités	2660	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 06	Activités	2660	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	6 ans fermes Indice ILAT
1	Activités	2160	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 05	Activités	2160	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	6 ans fermes Indice ILAT
1	Activités	1511	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 07	Activités	1511	Immédiate	165 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	6 ans fermes Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ACTIVITE :
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Portes de plain-pied 4.5m x 4.5 m
• Structure/charpente : béton
• Façade extérieure : structure bois et bardage métallique
• Entrepôt : Hauteur libre 5.9 m
• RDC et R+1 : sol béton quartzé résistance au sol 2T/m²
• CVC : aérotherme eau chaude
• Accès quai
• Monte charge
• R+1 : hauteur libre 4 à 7 m
• Eclairage zénithal
• Rampe d'accès
• BUREAUX / MEZZANINE :
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Ascenseur
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• RIA
• Charge d'exploitation : 250kg/m²
• Sols : dalles PVC grand passage
• Plafonds : brut industriel
• Eclairage : LED
• CVC : réglementation thermique 2012
• Escalier : structure métallique
• Contrôle d'accès
• Alarme
• Gardien
• Accueil
• PARKING :
• Cellule 04 : 7 places
• Cellule 05 : 3 places
• Cellule 06 : 5 places
• Cellule 07 :3 places
• Parking : 850 euros HT/place
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 nota parking ICI TODO