Location d'entrepôt de 3 927 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 148286-148286-0L

CBRE vous propose un entrepôt rénové de 3 927 m² environ, disponible à la location dans la zone des Estroublans à Vitrolles.
Situé sur l'artère principale de la zone d'activités des Estroublans, le site bénéficie de 50 places de parking et dispose également de bureaux en étage, de 2 quais de chargement, de 2 portes sectionnelles neuves et de 2 rideaux métalliques. Disponible dès maintenant. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour tout complément d'information.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3131	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
R1	Bureaux	796	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 50000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Prestations :

• 1 entrée avec portail moteur remis a neuf
• 50 places de parkings
• 2 quai de chargements
• 2 portes sectionnelles neuves
• 2 rideaux métalliques
• Caméra extérieures neuves
• Wifi installé + fibre ok
• Peinture intérieure et extérieure neuve Electricité + néon neuf Plomberie + wc + salle de bain neuf.
• Jardin entretenue Climatisation chaud froid dans les bureaux Toiture + isolation totale de l'entrepôt refait à neuf.
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Métallique
• Couverture : Fibrociment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr