Location d'entrepôt de 20 180 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1106454-0

Villeurbanne locaux d'activité à vendre ou à louer
Rare ! Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme.

Accessibilité:

Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus C17 à 300 m²
Tram Tramway T3, arrêts «Gare de Villeurbanne» ou «Bel Air - Les Brosses»
Métro Métro ligne A arrêt «Cusset» à 15 min à pieds
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1203
RDC	Bureaux	95
1	Activités	488
1	Bureaux	473
Total Cellule B2	Activités	2259		120,44 HT HC/m²/an		6-9 ans
RDC	Activités	925
RDC	Bureaux	162
1	Activités	597
1	Bureaux	281
Total Cellule B1	Activités	1965		130,61 HT HC/m²/an		6-9 ans
RDC	Activités	671
RDC	Bureaux	217
1	Bureaux	219
2	Activités	667
2	Bureaux	147
Total Cellule	Activités	1921		134,96 HT HC/m²/an		3-6-9 ans
RDC	Activités	621
1	Bureaux	620
2	Bureaux	457
Total Cellule E2	Activités	1698		123,81 HT HC/m²/an		6-9 ans
RDC	Activités	597
1	Bureaux	584,06
2	Bureaux	433
Total Cellule E4	Activités	1614,06		133,07 HT HC/m²/an		6-9 ans
RDC	Activités	417
1	Bureaux	434
2	Bureaux	295
Total Cellule E1	Activités	1146		130,4 HT HC/m²/an		6-9 ans
RDC	Activités	306
1	Bureaux	411
2	Bureaux	365
Total Cellule E3	Activités	1082		124,46 HT HC/m²/an		6-9 ans
RDC	Activités	1765
1	Activités	1823
2	Bureaux	1473
Total Cellule H1	Activités	5061		132,47 HT HC/m²/an		6-9 ans
RDC	Activités	1220
1	Activités	1168
2	Bureaux	1046
Total Cellule H2	Activités	3434		133,26 HT HC/m²/an		6-9 ans

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer bureaux : 175 euros HT HC/m²/an Loyer activité : à partir de 95 euros HT HC/m²/an GAPD et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Bâtiment D : pkgs extérieurs 750 euros


Prestations :

• Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
• Surface RDC : 7311 m²
• Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m et 8m de hauteur. Monte charge pour activité en R+1. 2 accès plain pieds.
  Bâtiment B : hauteur 6m en RDC et 4m en R+2
  Bâtiment E : hauteur de 6.5m en RDC avec dalle 2T/m². Dalles intermédiaires de 750 kg/m². 2 quais et 2 portes plain pied. Monte charge. 52 parkings.
  Bâtiment H : 1 quai et 3 portes plain pied par lot. Haute de 6m en RDC et 4.5m en R+1. Toiture végétalisée. 106 parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr