Location d'entrepôt de 790 m² à Verneuil-sur-Avre - 27130 Réf : 1221206-0L

Sur axe passant, trés beau local d'activité d'environ 938,8 m2

Accessibilité:

Route N12 Axe passant et visible
Route N 12 Axe Direction Dreux - Paris
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	547,6	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Show Room	110	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	38,3	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	21,9	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Sanitaires	20,3	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	19,95	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	12,09	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	10,38	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	9,5	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 4379 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un axe passant et sur un terrain indépendant entièrement clos et sécurisé de 3598 m2, un local d'activité d'une surface d'environ 790 m2 comprenant :
• Un show room d'environ 110 m2 avec surfaces vitrées et sol carrelé
• Une partie bureaux d'environ 43,2 m2 avec :
• Parquet sol
• Faux plafond
• Courant faible / courant fort
• Pompes à chaleur réversibles
• Radiateurs électriques
• Un atelier d'environ 399 m2 disposant de 2 portes sectionnelles (1 automatique et 1 manuelle), sol béton, murs en parpaing, charpente métallique et toit en fibre-ciment.
• Une mezzanine au dessus des bureaux d'environ 100 m2 permettant un espace de stockage.
• Des locaux sociaux d'environ 90 m2 avec sols carrelés, faux plafond, chauffage électrique disposés ainsi :
• Salle de repos 38,3 m2
• 2 salles de 21,9 et 9,5 m2
• Vestiaires
• Sanitaires avec WC et douches
• Une cellule d'environ 148 m2 est actuellement louée.
• Fosse septique entièrement refaite en 2019.
• Surface RDC : 790 m²
• Surface terrain : 3598

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr