Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPériphérique Laurent Bonnevay à 1 min
Autoroute A43 à 3 min
Station Vélov à proximité directe
Métro D "Parilly" à 500 mètres
Nombreuses lignes de bus TCL
Bâtiment neuf fonctionnel, lumineux et à haute performance thermique
Label Bream very good sur les bureaux
Label Bream shell only sur la partie activité
2 portes à quai
1 porte sectionnelle
Autoconsommation sur les panneaux photovoltaïques
Aménagement du site raisonné :
• recyclage des bâtiments existants
• désimperméabilisation des sols, ...
• refertilisation des terres
• aménagement d'un parc paysagé (500 arbres plantés, ...)
Loyer annuel : 450000 € HTHC
Charges annuelles : 160718 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface atelier locaux sociaux : 4 411 m²
surface bureaux : 610 m²
surface locaux techniques : 681 m²
surface circulations : 265 m²
parking : répartition conforme au pluh
• industriel : 1 place/200 m²
• tertiaire : 1 place/120 m²
soit : 31 places pour le lot concerné
parking sud (joliot curie) : 140 places
parking nord (marcel sembat) : 220 places
stationnements vélos en entrée de site (local sécurisé dans le bâtiment 107)
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
