Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités sur la commune de Vénissieux. Ce bien offre d'excellentes prestations dans un secteur très attractif, à proximité immédiate et visible depuis le Boulevard Périphérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBoulevard périphérique Laurent Bonnevay à 270 m
Autoroute A43 à 4 km
Autoroute A7 à 4,6 km
Bus ligne C12 arrêt "Surville Route de Vienne" à 100 m
Bus ligne C16 arrêt "Rue du Sablon" à 100 m
ACTIVITÉS :
Dallage en bon état. 2T/m²
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
Charpente mixte béton et métalliques
Bac acier isolé ou béton
Portes sectionnelles
Chauffage aérothermes gaz
Aire de lavage extérieur
BUREAUX :
Carrelage ou grès cérame.
Faux plafond en fibre minérale (60x60).
Finitions sanitaires
Vasques, lavabos, WC, douches
Dalles d'éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
Climatisation réversible
Loyer annuel : 330000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 44008 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
cour privative de plus de 3000 m² .
environ 100 places de parkings. possibilité de les répartir ainsi :
lot 2 : 48 places
lot 3 : 13 places
lot 4 : 12 places
lot 5 : 21 places
| batiment - lot | surface activités rdc | surface activités r+1 | surface showroom | surface bureaux r+1 | surface locaux sociaux et vestiaires r+1 | surface totale | loyer annuel |
| lot 2 | 300 m² | 480 m² | 640 m² | - | 190 m² | 1610 m² | 177 000 € |
| lot 3 | 260 m² | 50 m² | 180 m² | - | - | 490 m² | 53 900 € |
| lot 4 | 360 m² | | 100 m² | | | 460 m² | 50 600 € |
| lot 5 | 740 m² | | | | | 740 m² | 81 400 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
