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Location d'entrepôt de 3 300 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1110780-0L

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3 300 m² divisibles à partir de 1235m²
Loyer sur demande
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Description du bien


A la location, situé en sortie du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au coeur du pôle commercial automobile Lyon Sud, concessionnaire sur la route de Vienne à Vénissieux. Possibilité de division.
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCShow Room785
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités560
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Activités530
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Locaux sociaux190
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 2Activités2065Immédiate8 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités1100
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCShow Room135
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 3Activités1235Immédiate8 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 8,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Travaux de division à prévoir, donc délais possible (Eau/Gaz/Electricité). Loyer en fonction du projet de division et du cahier des charges du client.Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,25 euros/m² en 2022).


Prestations :


  • Sol carrelage
  • Faux plafond
  • Revêtement mural : faïence, peinture
  • Équipement sanitaires/vestiaires
  • Éclairage par dalles d'éclairage fluo
  • Chauffage climatisation
  • Surface RDC : 2580 m²
  • Surface terrain : 9227
  • Equipements entrepôts : Espaces verts en bordure de terrain
    Éclairage extérieur en façades
    Aire de lavage extérieur
    Sol dallage en bon état
    Façades vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
    Structure mixte béton et métalliques
    Toiture couverture en bac acier isolé ou béton
    Étanchéité en revêtement polymère
    Portes sectionnelles
    Luminaires industriels
    Aérothermes gaz



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès Plain-pied
    • Parking
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    2 499€/mois 307 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
    • Double peau
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    2 155€/mois 268 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Accès Plain-pied
    • Parking
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