CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf. Situé sur la commune de Valenton (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 20 km de Paris et à proximité de la N6, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose de plusieurs portes sectionnelles, d'une belle hauteur et de places de parking. Surface de 480 m² divisibles à partir de 120 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route N6, N406, D110
Bus 430
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 60 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 120 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 60 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 120 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 60 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 120 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 60 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 4 | Activités | 120 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 46 places de stationnement
- Portes sectionnelles électriques (4 x 4)
- Enceinte sécurisée
- Parkings : 2 places/lot
- Mur en façade avec portail motorisé
- Clôture de 2m de hauteur en périphérie
- Système de vidéo surveillance des parties
- communes
- Mise en valeur des enseignes en façade des locaux et à l'entrée du site
- Local vélos
- Local déchets
- Espaces verts
- Isolation conforme à la RT 2012
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Ossature : Métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
