Location d'entrepôt de 1 675 m² à Vaires-sur-Marne - 77360 Réf : 54905-0

CBRE vous propose à louer ou à vendre, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Vaires sur Marne (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A104, et de la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 675 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Autoroute A 104 à 2 km (sortie N° 9); A4
Route N3
RER Ligne E "Chelles Gournay"
Bus 221, 421, P, N141
SNCF Gare SNCF : VAIRES à 10 min
Aeroport Roissy CDG à 30 min
Transilien Vaires-Torcy (P)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1392	10 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Bureaux	283	10 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 03	Activités	1675	10 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC	5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : en cours de détermination


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Label Biodiversity
• Porte sectionnelle plain pied : 4X4.5 m
• Tarif bleu ou jaune
• Accès par portail coulissant
• Interphone
• Voirie légère
• Espaces verts
• PARKINGS :
• lot 3 : 13 places
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  gros porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr