Location d'entrepôt de 1 340 m² à Trappes - 78190 Réf : 150262-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Trappes (78) dans le département des Yvelines, à seulement 21 km de Paris et à proximité des autoroutes A86, A12, A13, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes avec accès livraison, d'une hauteur de 4 m et de places de parking. Surface de 1 340 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route N10 - A86 - A12 - A13
RER ligne C "Trappes"
Transilien "Gare de Trappes la Verrière"
Bus 401 et 402
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	344	Immédiate	119,5 m²/an HT HC	37,09 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	996	Immédiate	119,5 m²/an HT HC	37,09 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule Ex-CRODA	Activités	1340	Immédiate	119,5 m²/an HT HC	37,09 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,31 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an

Prestations :

• Hauteur sous plafond : 4 m
• Chauffage : convecteurs électriques
• Espaces verts
• Sites clos avec portail automatique
• Portes accès livraison
• Parking : 60 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr