Location d'entrepôt de 784 m² à Trappes - 78190 Réf : 84044-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Trappes (78), dans la zone de Pissaloup, des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 784 m² divisibles à partir de 190 m². Les bâtiments disposent d'une belle hauteur sous plafond, de portes sectionnelles de plain-pied et de places de parking privatives. Idéal PME-PMI. Proche des axes routiers. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A12, A86, N10, N12
RER Ligne C "Montigny-St Quentin" - "Trappes"
Bus N°463 - SQYBUS N°417b
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	229	Immédiate	90 m²/an HT HC	18,17 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	130	Immédiate	90 m²/an HT HC	18,17 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 03	Activités	359	Immédiate	90 m²/an HT HC	18,17 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
RDC	Bureaux	235	Immédiate	90 m²/an HT HC	18,17 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	190	Immédiate	90 m²/an HT HC	18,17 HT/m²/an	Autre Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,45 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,06 €/m²/an

Prestations :

• ESPACES EXTÉRIEURS
• Parking VL : en fonction des lots
• STRUCTURE
• Dallage : 3T/m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• ÉQUIPEMENTS
• Accès plain- pied : en fonction des lots
• RIA
• Chauffage : électrique des les bureaux
• Bail dérogatoire de type investisseur
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr