Location d'entrepôt de 5 466 m² à Thiais - 94320 Réf : 166198-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose au sein de la Zone Senia à Thiais (94), un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts et d'activités d'une superficie totale de 5 466 m² non divisibles. Zone froid positif sous quai de 2 500 m² (viande/poisson/FFL/crémerie), quais, chambre froid positif et zone sec de 2 500 m². Puissance électrique disponible pour extension. Nombreuses places de parking et cour extérieure. Accès via la A86 et la ligne C du RER. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A86 - A106 - A6 - N7
RER Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly(C)
Bus 393 - 396 - TVM
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2500	1 mois ap. acc.	100 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2500	1 mois ap. acc.	100 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	233	1 mois ap. acc.	100 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Usage Mixte	233	1 mois ap. acc.	100 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 28740,47 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux (stationnement) : 964 euros/an HT (base 2021) Provision Assurance 8 632,00/an Provision Honoraires 14 110,00/an


Prestations :

• Ossature : Structure Béton
• Murs périphériques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier
• Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
• Nbre de portes à quai : 3
• Nbre de portes plain pied : 4
• RIA
• Parking : 23 places
• Lot 1 : froid positif
• Lot 2 : sec
• Rachat équipement frigorifique neuf 2 500m² froid positif (zone de préparation/zone poisson viande/zone fruits légumes/zone crémerie) - Prix : 1.000.000,00 euros
• Surface terrain : 8279
• Autorisations ICPE : 1510-2
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr