Location d'entrepôt de 5 059 m² à Survilliers - 95470 Réf : 161871-0L

CBRE vous propose à louer, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune de Survilliers (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur et de portes à quai / plain pied. Belle surface de 5 059 m² divisibles à partir de 1 264 m². Location bâtiments d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Survilliers-Fosses (D)
Route A1 / N104 / D317 / D922 / D16 / D1017
Aeroport Roissy CDG à 10km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1085,45	8 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
RDC	Activités	1085,45	8 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
RDC	Activités	1085,45	8 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
RDC	Activités	1085,45	8 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
1	Bureaux	179,3	8 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
1	Bureaux	179,3	8 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
1	Bureaux	179,3	8 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT
1	Bureaux	179,3	8 mois ap. déb. trx	100 m²/an HT HC		6 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Extérieurs :
• Site clos et sécurisé
• Portail autoportant avec digicode
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• Voirie légère pour les aires de stationnement
• 32 arbres de hautes tiges
• RdC d'activités :
• Hauteur libre 4,80 m sous mezzanine
• Porte sectionnelle de plain pied en acier laqué à commande manuelle
• Électricité tarif jaune par lot
• Dallage des bureaux 500 kg/m²
• Dallage activité 3T/m² répartis
• Éclairage LED de 300 lux dans les bureaux
• Eclairage LED de 150 lux dans la partie activité
• Hall d'accueil
• Structure en charpente métallique 36 m x 58 m
• Hauteur libre : 7 m
• Profondeur des cours camions : 35,5 m
• Equipements :
• 1 quai niveleur avec sas pour 2 000 m² d'activités
• 1 rampe de plain-pied pour 2 000 m² d'activités
• 2 plots de bureaux
• 2 parking VL indépendants
• Les façades :
• Bardage métallique double peau à nervures verticales de type « cadence »
• 30 % des pignons en bardage bois
• Bardage extérieur en lames planes métalliques pour les bureaux
• Possibilité de quai et de plain-pied pour chaque cellule
• Parking VL : 75 emplacements
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : gros porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr