Location d'entrepôt de 7 902 m² à Sucy-en-Brie - 94370 Réf : 156323-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Sucy en Brie dans le département du Val-de-Marne (94), à quinze kilomètres de Paris, et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Très belle visibilité et qualité architecturale, le site est aux dernières normes au sein d'un parc aux commodités exceptionnelles (restaurants, services,...). Belle surface de 7 902 m², divisibles à partir de 3 951 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Sucy Bonneuil (A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3951	Septembre 2024	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	3951	Septembre 2024	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Pôle bureaux : 969 m² (RDC et R+1)
• Surface entreposage : 5420 m² (dont 1 513 m² sous mezzanine)
• Surface mezzanine : 1 513 m² (extension en bureaux possible)
• 93 places de parking VL
• 10 places de parking VUL
• Aucune ICPE
• 4 quais niveleurs PL
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr