STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES - Mby3Situés dans le Parc des Forges, au sein de l'opération Mby3, à proximité immédiate de Strasbourg, surface de 592 m² sur 2 lots non contigus. Chaque lot est composé d'une surface à usage de bureaux de 60 m² et d'un hall de stockage de 230 m² environ. Ensemble immobilier récent en bon état d'usage. Hauteur libre de 7 m, charge au sol du rez-de-chaussée de 3 tonnes / m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Porte sectionnelle
Bureaux cloisonnés, câblés
Surface de plain-pied
Bardage métallique double peau
Lanterneaux éclairage zénithal
Hauteur libre :7 m
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Autoroute : A4 / A35
Aéroport à 20 min
Gare à 15 min
Tram : ligne D
Bus : ligne 50
Disponibilité : 01/01/2023
Individuel au gaz
Type de charpente : métallique
Type de couverture : revêtement bitumeux en to
Loyer annuel : 93.71 € HTHC / m2
Charges annuelles : 11.8 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | type | surface | loyer annuel | parkings |
| lot 1 | activité | 232,20 | | |
| bureau | 60,20 | | |
| total | | 292,40 | 27 400 | 5 |
| ---- | | | | |
| lot3 | activité | 237 | | |
| bureau | 62,60 | | |
| total | | 299,60 | 28 040 | 5 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
