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Location d'entrepôt de 7 798 m² à Valbonne - 06560 Réf : OLACT2204271

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7 798 m² divisibles à partir de 380m²
/ m²/an
130 €
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BNP Paribas Real Estate Nice / Sophia - Antipolis
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Contacter MR Jerome BLANCHE par téléphone pour la REF OLACT2204271 au : +33430299180

Description du bien

VALBONNE : GALION - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS Locaux d'activités de 7 797,73 m² dans un programme neuf à Valbonne. Desservis par une voie PL et accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Desserte routièreAutoroute A8 10 min
AéroportNice Cote d'Azur 20 min
Etat des locauxNeuf
CouvertureTuiles
MursBéton
Charge au sol RDC1,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre3,82 mètre(s)
Porte(s) d\'accès plain-piedOui
Aire de manœuvreOui
Accessibilité type véhiculesTous porteurs
Puissance électrique18,00 KWA
Locaux sociauxSanitaires et douche privattifs

OLACT2204271

À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE 

Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.

  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • 3,82 m de hauteur libre
  • 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
  • Espace bureau avec climatisation réversible
  • 160 emplacements de parkings
  • Deux monte-charges 4 tonnes
  • Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
  • Charpente en béton
  • Puissance électrique : tarif bleu
  • Accessibilité tous porteurs
  • Disponibilité T1 2024.

Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Prix de location parkings privatifs inclus.

À proximité :

  • A8 à 10 mn
  • Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
  • Multiples arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 27

  •  SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage 
  • Bâtiment G380m²N.C.RDCActivité
  • Plateau A266m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A263m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A263m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A504m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A260m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A259m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A266m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A266m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A266m²N.C.R+1Activité
  • Plateau A244m²N.C.R+1Activité
  • Plateau B260m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B260m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B270m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B506m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B293m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B260m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B247m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B260m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B314m²N.C.RDCActivité
  • Plateau B245m²N.C.RDCActivité
  • Plateau C269m²N.C.R+1Activité
  • Plateau C264m²N.C.R+1Activité
  • Plateau C316m²N.C.R+1Activité
  • Plateau C243m²N.C.R+1Activité
  • Plateau D319m²N.C.RDCActivité
  • Plateau D233m²N.C.RDCActivité

Transports en commun autour du bien

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