0482297031Publication d'annonces

Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 161336-0L

Photos
Visiter le Quartier
Plans
Carte
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 1
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 1
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 2
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 3
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 4
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 5
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 6
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 7
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 8
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 9
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 photo - 10
Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560 plan - 1
2 875 m² divisibles à partir de 241m²
/ m²/an
/ mois
/ an
135 €
Email
Téléphone
CBRE Nice
CBRE Nice
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560
Contacter Stéphane Vibert par téléphone pour la REF 161336-0L au : 0482297031

Description du bien


Au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules, d'une surface totale de 7 818 m², à louer locaux d'activités à partir de 240 m².
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 2 875 m² divisibles, au sein d'un programme neuf desservi par une voie PL et accessible de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Site exeptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....

. Proche déchetterie, commerces et restauration
. Autoroute A8 à 15 mn
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Transports en commun
. A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis

Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 15 mn
Route D604, D4
Aeroport NICE à 25 mn
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités508,69Mars 2024138,26 m²/an HT HC19,21 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités308,38Mars 2024135,84 m²/an HT HC18,87 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités287,21Mars 2024136,27 m²/an HT HC18,93 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités265,12Mars 2024136,79 m²/an HT HC19 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités255,7Mars 2024134,69 m²/an HT HC18,71 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités255,7Mars 2024134,69 m²/an HT HC18,71 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités255,7Mars 2024137,04 m²/an HT HC19,04 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités255,15Mars 2024134,71 m²/an HT HC18,71 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités242,81Mars 2024134,94 m²/an HT HC18,74 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités240,91Mars 2024139,96 m²/an HT HC19,44 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 3,43 €/HT/M²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais état des lieux : 250 euros HT


Prestations :


  • PRESTATIONS BATIMENTS
  • Bâtiments neufs composés de 27 modules desservis par une voie PL
  • Terrain clos
  • Accès sécurisé - incendie - vidéo surveillance
  • Aire de pique-nique / espace restauration
  • 2 monte-charges (capacité juqu'à 4T)
  • PRESTATIONS LOCAUX
  • 10 Cellules de locaux aménagés d'une surface de 2 875 m² divisible dès 240 m²
  • Chaque module comprend :
  • un local d'activité (hauteur SP 3.82 m)
  • un local de stokage en s/sol (Hauteur SP 3.45 m)
  • Sanitaires et douches privatifs
  • Eligible fibre optique
  • Accès de plain-pied
  • Porte sectionnelle motorisée 4.40 x 3.20 (B4 3.87 X 320) + porte piétion
  • En option module de bureau climatisé de 18 m² moyennant un surloyer de 14 905 euros HT
  • Haut. libre min. ss poutre : 3,45 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 3,82 m
  • Résistance sol : 1 T/m²
  • Ossature : Structure Béton
  • Couverture : Toiture isolée



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des do ...En savoir plus sur CBRE Nice à Nice

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location d'entrepôt de 2 875 m² à Sophia Antipolis - 06560

  • Location Entrepôt Sophia Antipolis (06560)

    Entrepôt à louer Valbonne - Sophia Antipolis

    34 063€/mois 2 819 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
  • Location Entrepôt Sophia Antipolis (06560)

    Location activité/entrepôt Sophia Antipolis (06560) - 319 m²

    3 190€/mois 319 m²

    • Avec Bureaux
  • Location Entrepôt Sophia Antipolis (06560)

    Location activité/entrepôt Sophia Antipolis (06560) - 544 m²

    2 710€/mois 229 à 544 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Parking
  • Location Entrepôt Sophia Antipolis (06560)

    Location local d'activité mixte à Sophia Antipolis - Proche commodités

    4 555€/mois 377 à 2 819 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Bâtiment indépendant
    • Accès Plain-pied
    • Parking
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire