A louer locaux neufs d'une surface d'environ 999 m² au sein d'un programme immobilier écoresponsable avec des prestations haut de gamme situés dans le parc de SOPHIA ANTIPOLIS, Quartier Les Bouillides.
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités en Rdc, accès de plain pied, au sein d'un programme qui offre de nombreux services innovants, un centre co-working sur 4 854 m², deux restaurants, une salle de sport.
Dernier lot en Rdc !!
CENTRIUM est labellisé BREEAM VERY GOOD.
Autoroute A8 à 10 mn - à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
CBRE leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion, la commercialisation et la rénovation.
CBRE créateur de solutions pour l'immobilier d'entreprise de demain.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de Garbejaire à 5mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 999,81 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux situés en Rez-de-chaussée
- Plateau aménagé en open-space (peinture et faux plafonds)
- Nombreuses terrasses et espace de vie
- 68 Emplacements de parking, bornes pour voitures électriques
- Accès PMR
- Ascenseurs, sanitaires et douches PMR
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond - Eclairage LED
- Digicode - Interphone - vidéosurveillance
- Sur site : un centre coworking d'une surface de 4 854 m²
- 2 restaurants, une salle de fitness
- Prestations premium, labellisés BREEAM VERY GOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
