Situé à proximité directe de l'A83, reliant Niort et Nantes, CBRE Nantes vous propose un projet de développement d'un entrepôt classe A (purgé de tout recours et retrait) qui sera construit en blanc. Le bâtiment est divisible et d'une surface totale de 31 932 m², composé de 5 cellules, sur un foncier d'environ 7,7 hectares. Une certification BREEAM Excellente est visée. Le site propose également une capacité d'extension.
Accessibilité:Route D37 (accès direct)
Autoroute A83
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 29708,6 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1563 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 485,2 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 175,9 | 12 mois ap. déb. trx | 52 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface Terrain: 77 390 m²
- Surface Bâtiment: 31 932 m² en 5 cellules
- ICPE: 1510(E), 2925.1 et 2910
- Hauteur à l'acrotère: 11.50 m
- Certification visée: BREAM Excellent
- Photovoltaïque en toiture: 100%
- Quais: 30
- Portes de plain-pied: 2
- Unités parkings VL: 125
- Unités parking PL: 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
