Location d'entrepôt de 3 760 m² à Saint-Rémy - 01310 Réf : 1128397-0

Sur la commune de Saint Remy, aux portes de Bourg en Bresse, emplacement stratégique pour ce nouveau parc d'activité ! A vendre ou à louer des lots d'activité / entrepôt, divisibles à partir de 210m². Cellules livrées brut, fluides en attente avec1 mezzanine pour aménager des bureaux et/ou stockage. Porte sectionnelle électrique et porte piétonne. Places de stationnements prévues pour chaque lot.

Accessibilité:

Route D936
SNCF Gare SNCF de Bourg en Bresse en 8 min
Autoroute A40 à 15 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Mezzanine	63,6				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	350,4				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 08	Activités	414	Début 2ème T 2024	93,96 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	175,2				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 01	Activités	213	Début 2ème T 2024	97,65 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	172,3				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 02	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	172,3				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 03	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	172,3				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 04	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	172,3				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 05	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	172,3				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 06	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	172,3				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 07	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	46,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	262,8				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 09	Activités	309,6	Nous consulter	94,96 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	175,2				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 12	Activités	213	Nous consulter	97,65 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	172,3				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 10	Activités	210,1	Nous consulter	98,05 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	37,8				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	172,3				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 11	Activités	210,1	Nous consulter	98,05 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	45,6				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	212,9				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 13	Activités	258,5	Nous consulter	102,44 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	45,6				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	211,2				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 14	Activités	256,8	Nous consulter	102,49 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction
Mezzanine	Mezzanine	61,2				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Activités	353,4				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Lot 15	Activités	414,6	Nous consulter	94,79 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux et mezzanine est livrée brut / non aménagée
• Surface RDC : 3760,3 m²
• Equipements entrepôts : Structure métallique
  Couverture bac acier isolé
  Murs en bardage double peau
  Trappe de désenfumage 1 % pour les cellules supérieures à 300 m²
  Dalle béton traité - surcharge prévue 2 T/m² traitement antipoussière
  Hauteur libre sous poutre de 6 m
  Éclairage LED
  Huisseries aluminium
  Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m x 4.5 mH électrique
  Éclairage par projecteurs LED sur porte sectionnelle
  Locaux livrés brut de béton fluides en attente
  Pas d'équipement LED sur la partie entrepôt
  Pas d'escaliers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr