Locaux d'Activités à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - 3590 m² divisibles à partir de 265 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3590 m² divisibles à partir de 265 m².
Possibilité d'aménager les mezzanines en bureaux.
Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 3590 m² divisibles à partir de 265 m²
Accessibilité:Route En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
A 5 min du Centre ville
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 250 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 85 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A1 | Activités | 335 | Immédiate | 96,42 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 250 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 85 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A2 | Activités | 335 | Immédiate | 81,19 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 250 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 85 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A3 | Activités | 335 | Immédiate | 81,19 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 250 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 85 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A4 | Activités | 335 | Immédiate | 81,19 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 250 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 85 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A5 | Activités | 335 | Immédiate | 81,19 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 200 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 65 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A6 | Activités | 265 | Immédiate | 81,32 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 200 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 65 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A7 | Activités | 265 | Immédiate | 81,32 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 200 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 65 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule A8 | Activités | 265 | Immédiate | 96,04 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 210 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 70 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B1 | Activités | 280 | Immédiate | 96,25 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 210 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 70 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B2 | Activités | 280 | Immédiate | 81,25 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 210 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 70 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B3 | Activités | 280 | Immédiate | 81,25 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 210 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 70 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule B4 | Activités | 280 | Immédiate | 81,25 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m (1 porte par lot)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre RDC : 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Lanterneau de désenfumage
- Charge au sol RDC Acti : 2 tonnes / m2
- Charge au sol RDC bureaux : 500 Kg / m2
- Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
- Mezzanine :
- Soit mezzanine non aménagée, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
- Soit mezzanine aménagée en bureaux, bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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