Location d'entrepôt de 8 756 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 902398-0L

Location Bureaux et Locaux d'activités à partir de 84m²
Locaux mixtes et bureaux à louer à proximité immédiate du parc de Parilly, au sein d'un parc d'activité de qualité. Nombreux services à proximité, desservi par le réseau TCL et proche des grands axes de l'Est lyonnais.

Accessibilité:

Autoroute Rocade Est A43 sortie n°3
Autoroute Boulevard Urbain Est
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 en 5 min en bus
Bus Lignes de bus n° 62 et 93
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	443				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	538				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment B	Activités	981	1er mars 2025	117,23 HT HC/m²/an	8,7 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	280				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule H01-H02-H03	Activités	280	Immédiate	92,86 HT/HC/m²/an	32,46 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	84	Immédiate	115,48 HT HC/ m²/ an	32,46 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	90				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	316				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Cellule 1Bis	Activités	406	Immédiate	110,84 HT/HC/m²/an	11,87 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	643	Immédiate	90,2 HT HC/m²/an	12,89 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	2155				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	304				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1àE4 - E11E12	Activités	2459	Immédiate	93,53 HT HC/m²/an	10,98 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	227				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	146				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E6	Activités	373	01/04/2024	107,24 HT HC/m²/an	10,98 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	1229				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A302/303/305/306	Activités	1229	Immédiate	139,95 HT HC/m²/an	50,6 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	239	1er septembre 2024	100,42 HT HC/m²/an	25,79 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	332	Immédiate	114,46 HT/HC/m²/an	23,06 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	1214				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	516				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule bâtiment M	Activités	1730	1er septembre 2024	132,95 HT HC/m²/an	11,71 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer à partir de 90 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Entrée sécurisée : Interphone, digicode
• Loyer parking inclus
• A1 : RDC lots 101/102 indivisibles - R+1 lot 111
• Surface RDC : 999 m²
• Equipements entrepôts : Charpente métallique
  Hauteur 6 m
  Couverture bac acier étanche
  Bardage double peau
  Dalle béton lissée quartz résistance 3T/m²
  Activité chauffée par aérothermes gaz
  Accès plain-pied hauteur 4 m
  Coffret électrique par cellule (200v et 380v)
  Bureaux en R+1 rafraîchis et chauffés par split système
  Bureaux décloisonnés
  Plinthes périphériques
  Rafraichissement d'air réversible
  Immeuble fibré
  Sanitaires en parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr