Immeuble
PARC RN'BOWNous vous proposons deux surfaces mixtes dans un parc d'activités neuf aux prestations de qualité, situé à proximité des grands axes routiers et d'une grande zone commerciale de l'Est lyonnais.
Accessibilité:Accès Rocade Est à 400 mètres
Accès A43 à 5 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 275 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 53 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B4 | Activités | 328 | A convenir | 110 HT/HC/m²/an | 18,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €//an/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :300 euros/parking/an
Prestations :- Aménagement bureaux :
- Faux-plafond - Toile de verre peinte au mur -Sol carrelage - Fenêtres aluminium avec double-vitrage - Chauffage/froid : pompe à chaleur réversible (réglage individuel) - Luminaires basse luminance T5 - Bloc sanitaires par lot/étage -
- 3 places de stationnement : 300 euros/unité
- Surface RDC : 656 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Voirie lourde PL
Marquage au sol
Clôture et portail électrique - Equipements entrepôts : Eclairage : voûtes translucides/150 lux
Sol dalle quartz teinté
Porte plain pied électrique 4x4,50 m / 3x3 m
Chauffage : aérotherme gaz
Murs séparatifs coupe-feu - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
