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2 570 m² divisible dès 510 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2570 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
CBRE vous propose2 lots disponibles immédiatement dans un parc d'activités à SAINT-PRIEST. Situé à moins de 5 minutes de l'A43, ce parc d'activité permet la livraison des poids--lourds. Un emplacement également idéal pour s'implanter dans la région lyonnaise étant à 20 minutes de la gare de la Part-Dieu et de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.
La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Lot façade sur rue : 152 240 euros . Lot 34 : 68 000 euros Charges annuelles HT : . Lot façade sur rue : 15 euros/m² pour les bureaux et 12 euros/m² pour l'activité . Lot 34 : 12 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
. A43/ A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1320 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 440 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule Façade sur rue | Activités | 1760 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 750 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 34 | Activités | 810 | Immédiate | 83,95 m²/an HT HC | 14,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Lot façade sur rue : 152 240 euros . Lot 34 : 68 000 euros Charges annuelles HT : . Lot façade sur rue : 15 euros/m² pour les bureaux et 12 euros/m² pour l'activité . Lot 34 : 12 000 euros
Prestations :
- LOT FACADE SUR RUE :
- Bureaux
- Sanitaires doubles.
- Locaux sociaux/douches/archives en sous-sol
- Climatisation.
- Divisible en 2 lots.
- 2 Accès possibles.
- Nombreux parkings.
- Excellent état.
- Entrepôt
- Divisibles à partir de 510 m².
- Sanitaires doubles.
- 2 portes sectionnelles.
- Bon état.
- LOT 34 :
- Bureaux .
- Sanitaires doubles + PMR.
- Douche.
- Réfectoire.
- 1 porte sectionnelle.
- Va être totalement rénové.
- Surface RDC : 810 m²
Accessibilité:
. A43/ A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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