Location d'entrepôt de 1 227 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 181450-0L

Locaux mixte de 1 230 m² à louer sur la commune de Saint-Priest (69800).
Immeuble PARC ENTRIMMO
Nous vous proposons à la location des locaux mixte de 1 300 m² disponibles sur la commune de Saint Priest (69800) - Secteur Mi-Plaine

Identifié au sein d'un parc d'activité récent ce local mixte de 1 230 m² est composé de 856 m² de bureaux aménagés cloisonnés et 371 m² d'activité.
Un espace de 200 m² est privatisé avec ce lot, permettant la réalisation de stockage extérieur.

35 places de parking complètes ce lot.

Idéal pour tout activité de services et/ou bureaux d'études.

Accessibilité:

Accès routier Proche Rocade Est
Accès routier Raccordement A43
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	371				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	856				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	1227		105,95 HT/HC/m²/an	5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges locatives : 6 135 euros HT/an


Prestations :

• Au coeur de la ZI mi-plaine de Saint Priest,
• Bâtiment mixte récent
• Idéal pour du stockage
• Belles prestations
• 35 places de parking extérieur
• Accès poids lourds de plain-pied
• Cour de déchargement
• Site sécurisé par portail électrique
• Chauffage aérotherme gaz
• Cour privative de 200 m²
• Activités-
• Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
• Hauteur : 6,50 mètres
• 3 Portes sectionnelle électrique : 3 x 3,50 m
• Bureaux-
• Faux-plafond
• Revêtement sol : carrelage
• Plinthes périphériques
• Chauffage & climatisation
• Cuisine
• Salle de réunion
• Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr