Location d'entrepôt de 3 611 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - 95310 Réf : 148187-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de St Ouen l'Aumône (95) un batiment indépendant refait à neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 5390 m² divisibles à partir de 314 m². Excellente prestation, chaque cellule disposent de grand espace de manoeuvre, d'une belle hauteur sous poutre, et d'emplacements de parking privatif. Idéal pour une PME/PMI. À proximité immédiate des autoroutes (A115, A15), du RER (C), du train (ligne H), ainsi que des bus (Ligne 59, 95, 17). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Épluches (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Bus Ligne : 59-95-17
Autoroute A115_A15
Route N185
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	773	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	127	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	900	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	773	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	126	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A5	Activités	899	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	510	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	81	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	591	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Activités	510	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	81	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	591	Immédiate	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	242	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	74	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B8	Activités	316	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	242	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	72	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B6	Activités	314	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxes immobilières : 1,50 euros/HT/m² Provision pour charges : 20 euros/HT/m²


Prestations :

• Toutes les prestations sont envisageables
• Locaux livrés clés en main
• 5 cellules/bâtiment
• 2 bâtiments
• Cellules de 310 m² à 900 m²
• 69 places de parking
• Surface terrain : 10000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr