Location d'entrepôt de 2 192 m² à Saint-Nicolas - 62223 Réf : 159257-0L

CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 2 192 m² divisible à partir de 1 016 m² la location au sein de la zone d'activité "Les Alouettes" à Saint Nicolas Les Arras. Le bâtiment dispose de deux accès quais, trois accès plain pied et de vingt places de parking. Le site bénéficie d'une excellente desserte routière grâce à la proximité de l'autoroute A1 et de l'autoroute A26.

Accessibilité:

Aeroport A1/A22
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1036	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	894	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	140	Immédiate	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	122	Immédiate	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Prestations :

• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr