Location d'entrepôt de 3 742 m² à Saint-Maur-des-Fossés - 94100 Réf : 165769-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de Saint Maur des Fosses (94) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 742 m² non divisibles répartis sur plusieurs niveaux sur un foncier de 4 000 m². Le site clos dispose de deux quais de déchargement et d'un large terrain bitumé pour le stationnement de véhicules. A proximité de l'autoroute A86. Photos non contractuelles. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus JEAN JAURES (111), LA PIE (107)
Route D19
Autoroute A86 , A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	1100	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1100	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	1100	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	442	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 34000 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bail dérogatoire possible 35 mois
• Locaux à débarrasser (accompagnement financier du bailleur)
• Gardien
• Rampe d'accès vers le sous-sol
• Monte-charge
• 2 quais de déchargement
• Terrain bitumé pour stationnements
• 2 accès au site
• Site clos
• Surface terrain : 4000
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre: 20 à 27 m
  . moyens porteurs
• Nbr de portes à quai : 2
• Ossature : Structure Béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr