Location d'entrepôt de 4 161 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1126047-0

A vendre - Plusieurs locaux d'activité mixtes - Lots de bureaux et show-room au sein d'un parc collectif
Saint-Etienne Sud - ZI de la Chauvetière
Accès camions
A proximité de l'axe autoroutier

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	487		54,21 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Activités	473				3-6-9 ans
	Activités	429				3-6-9 ans
	Activités	379		60,16 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Activités	377		60,48 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Activités	374		60,96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans
	Activités	370				3-6-9 ans
	Activités	370				3-6-9 ans
	Activités	369				3-6-9 ans
	Bureaux	226				3-6-9 ans
	Activités	180				3-6-9 ans
	Show Room	127				3-6-9 ans

Prestations :

• 12 lots mixtes au sein d'un parc d'activité collectif d'environ 4.000 m2
• Locaux en R + 1
• Construction :
• Structure métallique + poutrelles béton
• Murs parpaings + bardage + placo
• Sols béton
• Bac acier multicouche - Etanchéité refaite
• Diverses surfaces
• Locaux d'activité mixtes :
• 7 lots d'environ 400 m2 (200/200 m2)
• 3 lots d'environ 500 m2 dont un avec ascenseur (250/250 m2)
• 1 lot d'environ 400 m2 avec 3 bureaux existants - finition sol carrelage - faux plafonds
• 1 lot d'environ 700/800 m2 avec 1 accès de plain pied + 1 quai et diverses annexes
• Chaque lot est livré avec 1 porte sectionnelle 4,20 x 2,65 m de haut + 1 porte de service
• Hauteur rdc : 3 m sous poutres et 3,70 m libre
• Accès au 1er étage par escaliers et par une trémie permettant de monter des palettes.
• Locaux livrés bruts de béton, avec 1 bloc sanitaires pour chaque lot, 1 compteur électrique 36 kVA (tarif jaune) + tableau et éclairage + 1 arrivée d'eau avec évacuations au 1er étage.
• Bureaux / show-room :
• Sol carrelage + faux plafonds luminaires encastrés
• 1 lot d'environ 500/600 m2 situé au 1er étage
• 1 lot d'environ 250 m2 accès façade avant sur 2 niveaux
• Rdc accueil + surface vitrée en décalé de niveaux, grande hauteur et 1er étage avec 1 grand open space/show-room + 1 bureau
• 1 lot d'environ 130 m2 show-room avec vitrines, accès sur la façade par portes double battants
• 2 parkings par lot
• Emplacements de parkings supplémentaires possibles en sus
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr