Location d'entrepôt de 2 400 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1265128-0L

Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 1 350 m² sur 2700 m² de terrain privatif
Nous vous proposons à la location, un local brut béton pouvant être aménagé suivant vos besoins. Cet ensemble sur le Nord de Saint Etienne, bénéficie d'un visuel et accès autoroutiers exceptionnels.
Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 1 350 m² sur 2 700 m² privatif

Accessibilité:

Autoroute A72 Sortie 14 La Talaudière à 500 m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1350	Immédiate	80000 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	1050	Immédiate	70000 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Saint Etienne Nord - Au sein de la Zone industrielle et de Commerce de Gros de Montreynaud
• Bâtiment en l'état, brut béton, pouvant être aménagé en show room, bureaux, stockage et atelier. (Aménagement adapté à votre cahier des charges est possible moyennant un surcoût de loyer )
• Le bâtiment de 2 400 m² peut être divisé en deux lots de 1 350 m² avec son terrain privatif d'environ 2 700 m² et un autre lot de 1 050 m² avec son terrain de 600 m²
• Prestations
• Hauteur sous gousset de 4,25 m,
• Hauteur sous-toiture bas de pente: 4,88 m
• Hauteur sous charpente: 5,75 m
• Hauteur sous faîtage : 6,40 m.
• Sa surface développée, son emplacement au sein de la zone, son visuel et son accès autoroutiers et surtout son terrain global clos de 8000 m² sont autant d'atouts
• Surface terrain : 8000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr