Cellules d'activités neuves à louer
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, 3 cellules d'activité d'une superficie d'environ 3 000 m² divisible, idéalement situées dans un bâtiment neuf de la métropole lilloise.
Accessibilité:Autoroute Accès par la Rocade Nord-Ouest, l'A25 et l'A22
SNCF Gare de Marquette à 9 min de vélo / trottinette
Bus Lignes 924, 50, 77R, 907
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 874 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Show Room | 149 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 153 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C1 | Activités | 1176 | Nous consulter | 84,42 HT/HC/m²/an | 12,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 794 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Show Room | 79 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 80 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C2 | Activités | 953 | Nous consulter | 82,17 HT/HC/m²/an | 12,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 576 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Show Room | 154 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 158 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule C3 | Activités | 888 | Nous consulter | 86,78 HT/HC/m²/an | 12,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Ces cellules sont livrées brut de béton ou en base paysagère, selon votre souhait.
- Aménagements base paysagère :
- Partie entrepôt :
- Eclairage LED
- Electricité 4 prises 2P+T réparties dans l'entrepôt
- Showroom :
- Cloisons séparatives
- Plinthes en MDF
- Faux-plafonds démontable en dalles 600x600 mm
- Eclairage LED
- Contrôle d'accès par badge
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires PMR
- Ventilation simple-flux
- Carrelage
- Bureaux :
- Faux-plafond dalles 600x600 mm
- Eclairage par pavé LED
- Chauffage électrique
- Revêtement de sol dalle moquette 50x50
- L'emplacement est dynamique et stratégique : proche de la MEL et accessible facilement en transports et par les autoroutes. De nombreux commerces sont implantés à proximité pour le confort de vos collaborateurs.
- Surface RDC : 2626 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
