Location d'entrepôt de 2 153 m² à Rungis - 94150 Réf : 162754-0L

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose au sein du Parc Icade de Rungis (94), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 2 153 m² non divisibles. Accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Mezzanine aménagée. Environnement bien desservi par les transports en commun et proposant de nombreux services. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route Au carrefour des autoroutes A6/A86/A106
Route A 7 km de Paris (Portes d'Orléans et d'Italie)
RER Ligne C "La Fraternelle"
Bus Lignes 131, 216, 319, 396, ligne Transessonne 91.10
Aeroport A 5 minutes de l'Aéroport d'Orly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1851,1	Immédiate	180 m²/an HT HC	33 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	80	Immédiate	180 m²/an HT HC	33 HT/m²/an	Indice ILAT
MEZ	Bureaux	60	Immédiate	180 m²/an HT HC	33 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	162	Immédiate	180 m²/an HT HC	33 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule EX-RMF	Activités	2153,1	Immédiate	180 m²/an HT HC	33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an

Prestations :

• Brut de béton
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Mezzanine aménagée
• Faux plafond
• Cloisons amovibles
• Chauffage aérotherme gaz
• Sanitaires privatifs
• Cuisine
• Prestations Parc :
• Navette électrique Icade sur demande
• Centre d'Affaires, Smart Room by Icade (location de salles de réunion)
• 2 restaurants d'entreprises, 6 Restaurants, 1 brasserie
• Espace forme de 1 000 m² / Icade-Athlétics (runners) / Parcours santé et détente outdoor
• Crèche interentreprises "Les Petits Chaperons Rouges"
• Cabinet Médical : dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, opticien, santé au travail .
• Banque, Poste, Tabac-Loto
• Pressing
• Bornes électriques / Covoiturage Karos
• Station-Service Total
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr