Location d'entrepôt de 520 m² à Reyrieux - 01600 Réf : 01_0043

LOCAL D'ACTIVITES MIXTE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la comme de REYRIEUX, au sein de la Zone Industrielle, la location d'un local d'activités mixte d'une surface de 520 m² environ dont 228 m² de bureaux.

Ce local bénéficie de prestations haut de gamme et est idéalement placé le long de la départementale. Il peut accueillir un show-room, un bureaux d'étude ou un laboratoire ou tout types d'activités ne nécessitant pas de grandes hauteurs.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot 7b + 8b livré brut

A46


Disponibilité : Entre 1 et 3 mois après accord.
2 entrées palières
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Douche(s)
Electricité
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fenêtres double-vitrage
Hall d'accueil
Hauteur sous plafond : 3.5
Individuel : gaz pour l'atelier
Interphone
Local social
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles : 1
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Type éclairage : Dalles LED

Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2510 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	type	surface	loyer annuel ht hc	charges annuelles	tf annuelles
lot 1 et 2	local d''activites	272 m²
	bureaux	248 m²
	surface totale	520 m²	52 000€	3 000€	2 510€