Location d'entrepôt de 1 506 m² à Reyrieux - 01600 Réf : 1232208-0L

Locaux d'Activités à REYRIEUX - A LOUER - 1505 m² divisibles à partir de 520 m²
Au sein du Village Entreprises Dombes Saône Vallée, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 505 m² divisibles en 2 lots à partir de 520 m².

Excellente visibilité sur la RD28.
Location Locaux d'Activités - Reyrieux (01600) - 1505 m² divisibles à partir de 520 m²

Accessibilité:

Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	966,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Sanitaires	19				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 7b+8b	Activités	985,5	Immédiate	57,2 HT/HC/m²/an	4000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	272				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	228				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Sanitaires	20				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1+2	Activités	520	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	3000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de dossier : 150 eurosHT


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Parkings extérieurs
• Lot 1+2 :
• Porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m)
• Atelier isolé et chauffé par aérothermes gaz (chaudière commune à gaz, compteurs individuels)
• Revêtement de sol atelier résine époxy ép. 3 mm
• Compteurs électrique et eau individuels
• Sanitaires
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Faux-plafond
• Climatisation réversible
• Lot 7b+8b :
• Lot livré brut, en l'état. Toiture neuve
• Porte sectionnelle automatique (4,80 x 4,60 m)
• Entrepôt / atelier rénové avec pont roulant 5T
• Hauteur de 5,90 m
• Un bloc sanitaires-vestiaires de 19 m²
• Possibilité de créer un deuxième accès sur façade principale et ouvertures sur toute la longueur.
• Bureaux et ouvertures à créer selon besoin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr