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325 m² divisible dès 140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 325 m²
Pierre-Bénite (69310)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
EXCLUSIVITÉ ! Local d'Activités à OULLINS PIERRE BENITE - A LOUER - 325 m² divisibles à partir de 140 m²
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'environ 140 m² et d'environ 185 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives et bénéficie d'un emplacement clé à proximité immédiate de l'A450.
EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités - Oullins Pierre Benite (69310) - 325 m² divisibles à partir de 140 m²
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Salle de réunion commune : 350 euros HT/an Les charges comprennent : . La maintenance (chauffage, climatisation, toiture, portes automatiques...) . Les fluides (électricité, eau, gaz, téléphone, télésurveillance) . La gestion des déchets, entretien des espaces verts....
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'environ 140 m² et d'environ 185 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives et bénéficie d'un emplacement clé à proximité immédiate de l'A450.
EXCLUSIVITÉ ! Location Locaux d'Activités - Oullins Pierre Benite (69310) - 325 m² divisibles à partir de 140 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 70 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 70 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 140 | 1er mars 2026 | 96,07 HT/HC/m²/an | 2640 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Bureaux | 27,39 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 120,35 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 37 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 15 | Activités | 184,74 | 31 juillet 2026 | 103,39 HT/HC/m²/an | 3260 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Salle de réunion commune : 350 euros HT/an Les charges comprennent : . La maintenance (chauffage, climatisation, toiture, portes automatiques...) . Les fluides (électricité, eau, gaz, téléphone, télésurveillance) . La gestion des déchets, entretien des espaces verts....
Prestations :
- Surfaces Activité :
- Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
- Puissance : 36 KWA tri 380 W
- Isolé : Gaz en attente
- Bâtiments : Rénovés et neufs
- Locaux sociaux, sanitaires : Oui
- Bloc sanitaires + douche
- Surfaces Bureaux :
- Bureaux : de plain-pied et étage aménagé
- Chauffage : Par climatisation
- Salle de réunion commune
- Lot 3 : Partie stockage avec porte sectionnelle et bureaux en très bon état avec climatisation réversible, salle de réunion.
- Lot 15 :
- Porte sectionnelle
- Électricité & éclairage
- Locaux sociaux
- Mezzanine aménagée en bureaux
- Fibre optique
- Chauffage
- Stationnements :
- Places de parking privatives pour chaque lot
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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