A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose dans le 20ème arrondissement de Paris (75) des surfaces d'activités au sein d'un immeuble sécurisé. Nous vous proposons des surfaces à partir de 218m². Idéalement placé, le site dispose du métro, bus et périphérique à proximité. Accès sécurisé avec quais de livraison, déchargement possible, et des places de parking. Disponibilité immédiate.
Photos non contractuelles.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route Boulevard périphérique
RER Ligne 1 "Nation"
Metro Ligne 9 "Porte de Montreuil"
Ligne 1 "Porte de Vincennes"
Ligne 2 "Avron"
Tramway T3a "Porte de Vincennes"
T3b "Porte de Montreuil"
Bus n° 501 "Paganini"
n°215, 351, 57 "Porte de Montreuil"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 302,49 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 98,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 218,74 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 98,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Entrepôts | 621,28 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 98,31 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :. Loyer parking 1.000 euros/an/HT/HC/ sur la base d'un emplacement par 100 m² environ . Provisions pour charges 27,33 euros HT/HC/m²/an . Lot 1: 519,20 m² réel - 302,49 m² avec quote-part des parties . Lot 2 : 188,50 m² réel - 218,74 m² avec quote-part des parties communes . Lot 3 : 535,40 m² réels - 621,28 m² avec quote-part des parties communes
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Hauteur sous plafond : 5-6 mètres
- 2 accès de plain-pied
- 2 monte charges
- Contrôle d'accès
- Accès moyen porteurs
- Ascenseur
- Charge au sol RDC : 2,5 T/m²
- Charge au sol Etage : 750 kg/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
