Location d'entrepôt de 2 896 m² à Orly - 94310 Réf : 79416-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Orly (94), un entrepôt froid positif (2-4°c) d'une superficie totale de 2 896 m² non divisibles. Bureaux en mezzanine. Quais. Parc sécurisé avec aire de manoeuvre semi-remorques et possibilité de stationnement. Belle hauteur de plus de 6 m. Situé dans la zone Sénia, à proximité du MIN de Rungis. Proche A6/A86/N7/D64. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route D64, N186, A86, N7
RER ligne C station "Orly ville" à 1 km
Bus 292 station "Rue du Puits Dixme" à 400 m
Aeroport Orly à 3 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	650	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	646	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	570	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	526	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	44	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	207	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	50	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	203	Immédiate	90 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives : à venir Taxe foncière : 9,44 euros/m² inclus dans les charges Taxe bureaux : 4,74 euros/m² inclus dans les charges


Prestations :

• Eclairage zénithal
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Hauteur : 6,5m
• Structure béton
• Panneau frigorifique récents
• Bureaux refaits à neuf
• Bac acier double peau isolante
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr