Location d'entrepôt de 1 490 m² à Orgeval - 78630 Réf : 139593-0L

A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune d'Orgeval (78) un local d'activités rénové avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 490 m² non divisibles. Le bâtiment dispose d'une belle hauteur sous poutre de 6 m, d'un accès moyens/gros porteurs et d'une porte de plain-pied. De nombreuses places de parking complètent l'offre. Bonne visibilité. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route A13 - A14 - D113 - D154 - D45 - D45 - D69
Transilien Villennes sur Seine (J)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1180	Immédiate	76,27 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	155	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	155	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parkings extérieurs: 20/30
• Sol: Béton
• Toiture : Bac acier double peau étanchéité multicouche
• Puissance électrique
• Climatisation
• Cloisonnement
• Aire de manoeuvre : de 0 à 20m
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Surcharge au sol : 2.5T
• Accueil
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Bureaux climatisés
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Ascenseur
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Provisions pour charges : 10% du loyer HT avec régularisation annuelle
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr